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Inversión Inmobiliaria
en España

Maximiza tu retorno con las mejores oportunidades del mercado mediterráneo

Rentabilidad probada

6–8%
Rentabilidad media anual en alquiler vacacional
500K€
Inversión mínima para Golden Visa española
+15%
Revalorización media del mercado en 5 años
2.1M
Transacciones inmobiliarias en España en 2025

El destino preferido por los inversores europeos

España se consolida año tras año como uno de los mercados inmobiliarios más atractivos de Europa. Con un clima mediterráneo envidiable, una infraestructura de primer nivel y una calidad de vida reconocida a nivel mundial, el país ofrece condiciones únicas para maximizar la rentabilidad de su inversión.

El programa Golden Visa ha atraído a miles de inversores de Asia, Oriente Medio y América Latina, generando una demanda sostenida que mantiene los precios al alza en zonas premium como Marbella, Ibiza, Mallorca, y los barrios más exclusivos de Madrid y Barcelona.

La combinación de alta rentabilidad por alquiler vacacional, revalorización patrimonial sostenida y las ventajas fiscales del régimen de no residente convierten a España en una opción imbatible para el inversor internacional exigente.

Desde Iberia Homes acompañamos a cada cliente en todo el proceso inversor, desde la selección de activos hasta la gestión integral del inmueble, garantizando la máxima rentabilidad con total transparencia.

Golden Visa España

Requisitos de inversión

  • Inversión mínima de €500.000 en bienes inmuebles en España
  • La inversión debe estar libre de cargas e hipotecas
  • Posibilidad de invertir en múltiples propiedades que sumen €500.000
  • Sin requisito de residencia mínima para mantener el visado
  • Extensible a cónyuge, hijos menores y ascendientes dependientes
Proceso tramitado en 3–6 meses

Beneficios del programa

Acceso Schengen

Libre circulación por los 27 países del Espacio Schengen sin restricciones

Residencia Permanente

Posibilidad de optar a la residencia permanente tras 5 años

Ciudadanía

Acceso a la ciudadanía española tras 10 años de residencia legal

Beneficios fiscales

Régimen fiscal ventajoso para no residentes con rentas en España

Propiedades de Inversión

Complejo Marbella Hills 7.2% ROI
Marbella, Málaga

Complejo Marbella Hills

€4.200.000
24 unidades residenciales · Rendimiento 7.2% anual
Nuevo Desarrollo Madrid 6.8% ROI
Chamberí, Madrid

Nuevo Desarrollo Madrid

€15.800.000
4 plantas · 32 apartamentos · ROI 6.8%
Sotogrande Complex 8.1% ROI
San Roque, Cádiz

Sotogrande Complex

€8.500.000
12 villas exclusivas · ROI 8.1% anual
Sevilla Boutique Hotel 6.5% ROI
Triana, Sevilla

Sevilla Boutique Hotel

€2.100.000
18 apartamentos turísticos · 6.5% ROI

Calculadora de Rentabilidad

€500.000
€100.000€5.000.000
Ingresos anuales
€32.500
al 6.5% de rentabilidad
Rentabilidad mensual
€2.708
ingresos estimados por mes
Revalorización 5 años
€575.000
+15% sobre el capital invertido

* Los cálculos son estimaciones orientativas. La rentabilidad real puede variar según el mercado.

Proceso de Inversión

1

Consulta inicial

Análisis de objetivos, presupuesto y perfil del inversor. Definimos juntos la estrategia óptima para tu capital.

2

Selección de propiedad

Presentamos una selección personalizada de activos con análisis de rentabilidad detallado y due diligence preliminar.

3

Due Diligence

Revisión legal completa, valoración independiente, análisis estructural y fiscal. Garantizamos una compra sin sorpresas.

4

Cierre y rentabilidad

Gestión completa del cierre notarial, registro y puesta en marcha del plan de rentabilización con reporting mensual.

Lo que dicen nuestros clientes

"
★★★★★

Iberia Homes ha transformado nuestra visión sobre la inversión inmobiliaria en España. Adquirimos dos apartamentos en Marbella que generan un 7.4% de rentabilidad anual. El proceso fue impecable desde la primera consulta hasta el cierre notarial. Totalmente recomendable.

JK
Johann Krause
Empresario · Munich, Alemania
"
★★★★★

Gracias al programa Golden Visa gestionado por Iberia Homes, mi familia y yo tenemos residencia española. Invertimos en el complejo de Sotogrande y la rentabilidad supera todas las expectativas. Un equipo extraordinariamente profesional y dedicado.

AN
Aiko Nakamura
Directora de fondos · Tokio, Japón
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